Всероссийский практический вебинар

Всероссийский практический вебинар в
Красноярском крае

                                                                                                                                                                                                                                                      20 апреля 2023 года

«Эффективное управление и правовое сопровождение в секторе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)»

«ГИС ЖКХ»

Программа вебинара:

1. ГИС ЖКХ и раскрытие информации, кто и что должен размещать в ГИС ЖКХ

2. Специфика проведения собрания через систему ГИС ЖКХ: наиболее сложные вопросы, частые ошибки Принятие решения о переходе ОСС в ГИС ЖКХ. Функционал Администратора. Оповещение собственников, сроки оповещения. Что должно включать в себя Сообщение о проведении собрания? Бланк голосования. Длительность голосования и порядок приема решений собственников: на что обратить внимание. Требования Федерального закона от 28.06.2022 № 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.

3. Технические аспекты работы ГИС ЖКХ и интеграция с 1С и другими информационными системами. Работоспособность ГИС ЖКХ и подводные камни. Эффективное общение со службой техподдержки ГИС ЖКХ. Обязательные обновления в ГИС с 01.07.2022

4. Заполнение раздела «Объекты управления». Размещение информации о МКД. Размещение информации о лицевых счетах. Размещение информации о приборах учета. Голосования. Перечни работ и услуг. Работа с документами в системе ГИС ЖКХ. Какие договора нужно добавлять в ГИС, а какие нет. Договоры за предыдущий период. Добавление протоколов собраний. Акты выполненных работ. Размещение реестра членов ТСЖ и ЖК. Отчеты ТСЖ, ЖК, УК.

5. Размещение информации по капитальному ремонту. Реестр сведений по капитальному ремонту. Реестр счетов на капитальный ремонт.  Договоры на капитальный ремонт.  Информация о размере фонда капитального ремонта.

6. Работа с собственниками в ГИС: Личный кабинет собственника. Размещение объявлений для собственников. Как и зачем уведомлять собственников через ГИС ЖКХ: когда нужно это делать, в каком объеме, каким образом. Сроки ответов на обращения граждан. Преимущества и недостатки работы с жалобами в ГИС ЖКХ. Настройки в ГИС для уведомлений от собственников и надзорных органов. Как провести заочное ООС?

7. Изменения в работе с ГИС ЖКХ с 1 марта 2023 для РСО, РОКР, РТКО. Как поставщикам информации взаимодействовать по правильному внесению информации в ГИС ЖКХ.

8. Изменения в нормативно-правовом регулировании. Новые требования к РСО с 2023 года. Новые критерии теплосетевых компаний и транзитных организаций ВКХ (ФЗ № 84 от 01.04.2020). Требования для соответствия: основания владения, протяженность сетей, наличие АДС. Последствия несоответствия. Организации, которым критерии не требуются.

9. Расчеты за тепловую энергию в 2023 году. Особенности расчетов за теплоэнергию в отопительный и неотопительный периоды. Определение объемов поставок тепла для нежилых помещений в МКД. Расчеты за тепло в домах с ИТП. Специфика расчетов за тепло по нерегулируемым ценам. Особенности договоров и расчетов в ценовых зонах теплоснабжения.

10. Порядок предоставления ЖКУ при прямых договорах. Обмен информацией между УО и РСО для начисления платежей. Специфика расчетов в новостройках, домах с ИТП, нежилых помещениях МКД. Договоры между УО и РСО на сбор показаний ИПУ. Изменения в расчетах при смене УО. Условия перехода на прямые договоры при задолженности УО.

11. Нормативы потребления коммунальных услуг в 2023 году. Единые нормативы потребления КУ с 01.01.2021 и порядок взаимодействия РСО с органами МСУ. Судебная практика оспаривания нормативов потребления. Порядок работы с неплатежами в 2021 году. Последствия отмены моратория на запрет начисления пени гражданам и УК с 01.01.2021. Досудебная и судебная практика взыскания долгов. Условия передачи долгов граждан между УО и РСО.

12. Банковские комиссии при платежах за ЖКУ в 2023 году. Перспективы и последствия переноса банковской комиссии с граждан на коммунальные предприятия (проект). Источники финансирования расходов на комиссию и учет в тарифе.

13. Правила получения персональных данных с 2023 года. Обязательность предоставления идентификаторов потребителей при обращении в суд с 01.01.2021. Порядок получения данных из ЕФИР сведений о населении и других источников.

14. Перерасчеты за коммунальные услуги. Новые обязанности РСО по перерасчету при нарушениях качества КУ с 07.11.2020 (ФЗ № 351 от 27.10.2020). Условия взыскания компенсации с УО после перерасчета. Перерасчеты при вмешательстве в работе ПУ и недопуске РСО к ПУ. Повышающие коэффициенты.

15. Расчеты за КРСОИ и эксплуатация ПУ. Порядок расчетов на основе показаний ОДПУ и ИПУ. Методы воздействия РСО на УО по установке и надлежащей эксплуатации ОДПУ. Учет и компенсация отрицательных КРСОИ. Новое в начислении и целевом назначении повышающих коэффициентов (проект). Перенос ответственности за перерасчет при нарушениях качества услуг на РСО (проект).

16. Учет и обоснование затрат РСО. Практика обоснования расходов, включаемых в НВВ при корректировке и утверждении тарифов. Затраты на «бесхозяйные объекты», «выпадающие доходы» и «сомнительные долги». Учет затрат на содержание займов и кредитов, услуги РКЦ, изготовление квитанций, профилактические мероприятия по COVID-19.

17. Технологические аспекты внедрения ИСУ. Требования к производителям и качеству ПУ, порядок их подключения к ИСУ. Технические решения при построении и эксплуатации ИСУ. Практика выполнения работ по установке и допуску в эксплуатацию ПУ. Преимущества внедрения единых протоколов передачи данных. Дополнительные расходы ГП и СО при установке оборудования.

Лекторы:

Саранчук Марина Сергеевна – руководитель отдела сопровождения ООО «Технология и Сервис», имеющий 10 летний опыт работы в сфере ЖКХ. Досконально знающий ГИС ЖКХ как в технических вопросах так и в правовом аспекте. Обладает правом двустороннего обмена данными с системой ГИС ЖКХ (протоколы API) и предоставлением услуг сторонним компаниям по работе с ней. Успешно провела более 200 обучающих семинаров, вебинаров и семинаров по данной теме в различных регионах России, в ходе которых обобщила сложные вопросы, возникающие при работе с системой и подготовила ответы на них. На данный момент сопровождает команду специалистов по размещению данных в ГИС ЖКХ, а так же лично РАЗМЕЩАЕТ ИНФОРМАЦИЮ в ГИС ЖКХ для компаний, услуги которых получают более 2 000 000 жителей.

Медведева Елена Викторовна – Практикующий юрист в крупной Российской компании, преподаватель кафедры юридических дисциплин в Омском государственном университете им. Ф.М. Достоевского. Более 6 лет опыта работы в "ЕРЦ" и 5 лет работы в РСО

Для всех участников будут предоставлены:  сертификат, видео вебинара, консультация с лектором в течении трех месяцев. 

Ольга 8-923-622-04-00, 
Екатерина 8-923-633-04-00
Анна 8-951-593-80-99